いいことがいっぱい起こる魔法のようなお家 | 一軒家を賃貸に出したいのですが？ 下記の内容で賃貸可能かどうか？？ 結構本気で...(賃貸)
一軒家を賃貸に出したいのですが？ 下記の内容で賃貸可能かどうか？？ 結構本気で...(賃貸)
2012年01月15日 06時28分
一軒家を賃貸に出したいのですが？ 下記の内容で賃貸可能かどうか？？ 結構本気で...
一軒家を賃貸に出したいのですが？
下記の内容で賃貸可能かどうか？？
結構本気で考えており、困っています．．．
皆様のご意見をお聞かせください。
（特に専門家の方のご意見をお聞かせ下さい！！）
・長野県 信濃大町駅 近辺
・駅から家までは徒歩で１５～２０分
・敷地面積：１００～１２０坪（家：５０坪、庭：５０坪）の２階建て
・間取り
▽１階に４LDK、トイレ×１、風呂場×１、洗面所×１
▽２階に３部屋、トイレ×１、ベランダ有り。
・築１４年(２００９年６月現在)
・建築工法：２×４
・所在環境：山間部のやや中腹。
庭からは日本アルプスの絶景が一望できます。(本当に絶景です。)
↑参考に家からの眺望を添付してます。
・冬は駅の無料バスでスキー場まで約３０分。
↑なので冬はかなりの積雪地域です。
しかし夏は本当に快適な土地です。
素人ですみません。
上記内容で賃貸できるかどうか？判断するのはプロの方でも難しいと思いますので
賃貸に出す場合の詳細条件等も教えて頂ければ幸いです。（＿ ＿）
宜しくお願いします！！
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賃貸アパートやマンションで今まで生活してきたんですけど、今引越しを考えていて...
賃貸アパートやマンションで今まで生活してきたんですけど、今引越しを考えていて小さい庭がある貸家、戸建ての賃貸物件を探して吟味している最中です。
そこで、教えて欲しいのですが
賃貸アパートやマンションから初めて貸家、戸建ての賃貸物件に引っ越すので何か違いはありますか？
手続きや税金とか近所付き合いとか町内会？とかどういう感じなんでしょうか？
賃貸アパートやマンションと比べてどういう風に差が出たりしますか？
こちらは富山県に住んでいて田舎ですが家と家はくっついているところに住むだろうし、
離れていて静かなところに住みたいけどそういう条件の賃貸は今のところ見つかっていません。
２階がある場合で、しかもベランダがついているところでも住宅地でバーベキューなどはしてはいけないですよね？
ベランダや庭などでできる事は洗濯や空を見たりガーデニングをするくらいなら近所に迷惑はかかりませんか？
ほかにできる事で近所の迷惑にならないことは何がありますか？
質問が多くてすみません。
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分譲マンションを賃貸する場合について
分譲マンションを賃貸する場合について
現在は賃貸アパートで居住していますが、両親と住むために自宅近所の分譲マンションを購入しました。
自分名義で、フラット35でローンを組んだところまではいいのですが、両親が仕事の都合で遠くへ引越ししてしまい、両親と一緒に住めなくなりました。
両親と住むことを前提に組んだローンですので、私たちの給料では払っていけません。
そのため、両親と一緒に住めるようになるまで、しばらくの間賃貸で貸すことにしました。
既に、賃貸契約者が見付かり、入居済みで、なんとか無事ローンの返済をすることができています。
ところが、後で知ったことなのですが、フラット35は居住者用のローンで、投資目的のためには借りれないこと。
投資目的とわかれば、契約解除もありえると聞きました。
私たちはできれば2年後には住みたいと考えていますが、このような場合でも投資目的ととられるのでしょうか。
投資目的とみられ、契約が解除されると即座に破産してしまいます。
ただ、本当に住めるかどうか分からないので、良い買手があれば売却も視野に入れたいとも思っています。
ちなみに一般サラリーマンで他に事業をしておらず、給与所得だけしかありません。
節税対策でとみられるような事はないと思っているのですが・・・。
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敷金０円の賃貸、最近よく見かけますが本当に０円で済むのでしょうか？
敷金０円の賃貸、最近よく見かけますが本当に０円で済むのでしょうか？
レオパレスではなく、少々年がたったロフトつきワンルームです。
普通の地方不動産屋さんの物件です。
たたみはありません。
退去時、故意に破損の場合意外は請求ありません
と記載ありましたが、心配です。。。
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不動産の賃貸を借りたいのですが・・・
不動産の賃貸を借りたいのですが・・・
長文になりますが、賃貸契約の質問をお願いします。
私は２３歳で、今関西の実家に住んでいますが、
貯金も貯まったので、東京で賃貸物件を借りて
一人暮らしを考えています。
２１歳のときに宅建(宅地建物取引主任者)の資格を所得したのですが
実務についたこともなく
知識を使うことなく２年がすぎたので
はっきりいって勉強したことも忘れてしまいました。
宅建の免許は発行してなく、合格者止まりです。
そこで本題なんですが
今関西に住んでて、
インターネットで賃貸を検索してるんですが、
実際にその物件を東京に見に行くには、新幹線か夜行バスで現場にいかなきゃならないですか・・・・
それに、当日や２．３日、身内のあてもないので(住む場所がないので)、マンガ喫茶が妥当かな？？？
と自分なりに考えてんですが、
万が一物件が見つからなかったことを考えると不安です。
あと宅建を取ったほかの友人は不動産会社にいって物件の資料を貰ってきて
不動産会社に仲介してもらうより
その資料なりプリントに大家さんの元になる管理委託先に直接アポを取れば
賃貸会社を通す仲介手数料が省けるって聞いたことがあります。
この仲介手数料をできれば自分も節約したいんですが
そのようなこととをされた方はいますか＞？？
自分自身、不動産の知識がぬけてます。
またされた方はどうやってやりましたか？？？
遠く離れた物件を探すときのポイントを教えてください！！！
よろしくおねがいします＞＜
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PR欄
http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1680
青山第一マンションズ。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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