いいことがいっぱい起こる魔法のようなお家 | 賃貸or購入 結婚してすぐに購入は無謀ですか？ (賃貸)
賃貸or購入 結婚してすぐに購入は無謀ですか？ (賃貸)
2012年01月15日 13時07分
賃貸or購入 結婚してすぐに購入は無謀ですか？
こんにちは。27歳女です。
来年結婚することになり、住む家を検討中です。
彼も27歳です。
お互い今は実家暮らしの為、生活観がつかめていません。
その為最初は賃貸で暮らし、生活の基盤がみえてきてから2年後位に家を購入できればなと思っておりました。
しかし、周りから購入を勧められ・・・（頭金はあるんだし、消費税が上がる前に、減税のあるうちに、金利の安い時期に等）
いきなり購入してしまうのもアリなのかなと考え始めてます。
ただ・・・二人とも、年収が低いのです。。（社会人歴6年目）
彼 年収400万前後
私 年収380万前後
家の金額として考えているのは2800万〜3200万前後の新築マンションor新築戸建です。
貯蓄は、頑張ってきました。
彼 850万
私 1250万
結婚の費用として250万程度使用する予定ですので、
彼 700万
私 1150万 くらいになると思います。
親からの援助はナシだと思います。
（私は出来れば2年後くらいに子供が欲しいので、2年後には収入が0になる可能性有。）
生活の為にお金を残すとしても
1500万円位は住居の為に使う事は可能だと思っています。
（ただ2年後であっても、この金額は変わりません。2年間で貯めたお金は私がいただく事になります。（独身時代頑張って貯めたお金を多少は手元にお金を取っておきたいので。これは彼にも了解を取ってあります。）
不動産の知識はまるでありません。
これから勉強していきたいと思っています。
こんな現状で、家を買う事は無謀でしょうか？
頭金だけ考えれば買ってしまった方がお得なのでは、と考えてしまいます。
ただ、来年（実際には10ヶ月後）までそこまで時間がないのに、買えるものなのか・・・
アドバイスをお願い致します。
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賃貸・ペット・・交渉の余地あるでしょうか？
トピを開いてくださり、ありがとうございます。
来週就学の子を持つ母です。
今夏、小学校より徒歩3分の賃貸に引っ越しました。
部屋数・家賃といい、申し分のない物件でした。
当然ながら、規約にペット不可の記載があります。
しかし引っ越してから分かったのですが、隣は猫を、その隣は小型犬を2頭、室内飼いしておりました(わが家を入れ3軒の集合住宅)。
私は2年半前に離婚し、元夫宅に犬を2頭置いてきました。
そのうちの1頭が昨年の夏、突然死にました(原因分からず)。
残りの1頭は小型犬です。管理もあまり行き届いていないようです(軟禁に近い感じ)。
出来れば、引き取って(子供も欲しています)、面倒を見てやりたいのです。
もっとも、ペット可物件を見つけるのが一番の解決法だと思いますし、マナーだと知っています。
それを分かった上で隣家の件を説明し、不動産屋へ交渉するのは、やはりルール違反でしょうか？
敷金を上乗せして、ペット可の許可を得た方などいらっしゃいますか？
不動産屋へ相談することで(可であれ不可であれ)、後々気まずく暮らさなくてはならなくなるでしょうか？
自身の身勝手さを客観的に感じているだけに、行動に移すのを躊躇ってしまいます。
ご意見お聞かせください。
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来年1月出産予定で、賃貸マンションに住んでいます。
初めまして。見ていただきまして有難うございます。
早速ですが、皆さんの知恵をお貸しください。
私は現在妊娠9ヶ月の初妊婦で、夫と2人で賃貸マンションに住んでいます。
マンションは、6階建てで我が家は4階の角部屋です。
出産後に、騒音で迷惑をお掛けしそうなのでご挨拶に周りたいと考えているのですが、お隣と真上、真下の方だけで大丈夫でしょうか？
ちなみに、真下は分かりかねますが、お隣と真上は小さいお子さんがいるためご挨拶に来ていただいた際に一言いただきました。
(新築マンションなため、同時期に入居しています。)
また、ご挨拶の際には手土産は何が適切でしょうか？
当方は20 代前半、夫は30代前半、近隣の方は30代半ばの形が多いです。
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賃貸退去後クリーニングの水道・電気代
引っ越しをしました。そして先日、ハウスクリーニング代を差し引いた額につき敷金が戻ってくるとの連絡を、管理会社からもらいました。連絡の手紙には、ハウスクリーニング業者が管理会社へ提出した見積書が添付されていました。その見積もりを読んで不思議に思った点があります。それは、クリーニングに関して必要となった上下水道代および電気代が含まれていたことです。
上下水道と電気は、引っ越し当日の午後に止めてもらっています。引っ越し当日の午前に、貸主さんと管理会社さんとで退去の確認をしていただき、そのまま私は引っ越ししました。契約書に記載があったので、ハウスクリーニング代を支払うことは納得しています。しかし、ハウスクリーニング代に上下水道・電気代も含まれるとは思っていませんでした。が、これはよくあることでしょうか？
しかもひっかかるのは、貸し主さんから請求が来ているのではなくて、ハウスクリーニング業者が請求してきてることです。水道局や電気会社は、退去後の水道代や電気代をハウスクリーニング業者に請求しているのですか？それならまだわかるのですが…。
どなたか教えてください。
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1年間、海外赴任。 賃貸契約はどうする？
こんにちは。２５歳 専業主婦です。子供はおりません。
こちらには、海外転勤等の経験をされている方が多いように感じましたので質問をさせていただきます。
この度、主人の海外への転勤が決まり、私も同行する事になりました。
そこで皆様にお聞きしたいのは
今現在住んでいる賃貸の住宅を引き払うか、契約続行しておくか、です。
１年間限定での転勤ですし、大型の家財道具も多く、このまま契約しておきたいとも思いますが
住んでもいない家の家賃を払い続けるのも無駄な気がします。
このような経験がなくどちらがより良いのか、夫婦２人だけでは決めかねている状況です。
以下、２人で相談した内容をのせておきます。
＜引き払う場合＞
1家財道具をどうするか。
→双方の実家にはこれだけの家具を置くスペースも少なく、申し訳ないので無理。
トランクルームを借りるにしても、かなりのスペースが必要なので出費がかさむ。
2引越し作業、帰国時の部屋探しが面倒。
3今の部屋や住環境が大変気に入っている。
→正直、引き払う事を躊躇っているのはこの事が最大の理由です。
＜契約続行する場合＞
1家賃費用がかさむ。
→ひと月約８万円。
皆様から見れば気にするような金額ではないのかもしれませんが…（汗）
やはり住んでいない家に、月８万の出費は大変ですよね？
2掃除のため、定期的に帰国が必要？
→実家は遠方なので頼めません。
もちろん、どちらにしても大家や不動産会社に話し、指示があれば従うつもりです。
経験者の方、もちろんそれ以外の方でも、なにか良いアドバイスをいただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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