いいことがいっぱい起こる魔法のようなお家 | 賃貸マンションについて質問です。今のマンションに住んで3年くらいになるのですが...(賃貸マンション)
賃貸マンションについて質問です。今のマンションに住んで3年くらいになるのですが...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時05分
賃貸マンションについて質問です。今のマンションに住んで3年くらいになるのですが...
賃貸マンションについて質問です。今のマンションに住んで3年くらいになるのですが、引っ越そうと思ってます。
いまだに賃貸契約書をもらってないのですが、マンションを出るときに困りますか!?マンションを借りるときに、担当していた方が辞めたらしく、行方が解らなくなってるみたいです。何回も何回も仲介業者に電話をして聞いたのですが、｢今は解らないので折り返し電話します。｣と言われるのですが、かかってきた事がありません。その事を管理会社に電話をしたら契約書のコピーがあったので、送って頂きました。今になって契約書のコピーをみたら、住所も違うし、凄く適当にされたんだと思います。そのときに、気づかなかった私も悪かったのですが、どうしたらいいのか解りません。やっぱり、賃貸契約書は必要ですか？優しい回答でお願いします。もし、誤字があったら、すみません。
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賃貸マンションの家賃について教えてください
賃貸マンションの家賃について教えてください
大阪で平成16年から賃貸マンションの3階建ての2階部分に5年間住んでいます。家賃についてなんですが、入居した時と比べて景気も悪くなったりしているからなのか、退去した部屋の新しい賃料がどんどん下がっています。私は賃料81000円、共益費5000円ですが同じ2階で、賃料72000 3階でも75000円で入居者が募集されています。
契約書を確認すると、賃料の改訂は公租公課及び諸物価上昇を基準に2年毎に行うものとし、甲または物件管理者が乙に申し出た時、乙はこれに応じるものとする。この場合、甲または物件管理者は1ヶ月前までに書面にて、乙に通知する。と書いてありますが今まで改訂されたことはありません。
階が高いほど賃料も高くなるものと思い込んでいたんですが、最初に契約したら自分の部屋以外の賃料が下がっている場合でも、家賃を改訂してもらうことはできないのでしょうか?
管理会社に聞いてみたいとも思うのですが、普段の対応がすごく冷たいのであまり聞きたくないんです。
どなたか教えてもらえればありがたいです。
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賃貸マンション・アパートに住んでいる方に質問です。
賃貸マンション・アパートに住んでいる方に質問です。
既存住宅の住宅用火災報知機が平成20年6月から数年の間に義務化されると聞いたので、賃貸マンションの管理会社に、大家さんの方で取り付けをしてもらえるか問い合わせました。
管理会社の担当者には「借りている方が自分でつけて下さい」と返事がありました。
新築のマンションだとはじめから取付けがされているようなのですが、既存住宅は借受人が自分で取付けるのが普通なのでしょうか？
ネットで調べたところ、『持ち主と借受人が協議の上、取付ける』と書いてありました。
皆さんの住んでいる賃貸マンションや賃貸アパートではどうですか？
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賃貸マンションでの挨拶。皆様は、賃貸マンションやアパートにお住まいの場合には...
賃貸マンションでの挨拶。皆様は、賃貸マンションやアパートにお住まいの場合には、お隣さんとすれ違った時などに挨拶はされますか？
先程、主人と２人で買い物から帰ってきました。
するとちょうど、同じ階に住む女性が玄関に鍵をかけて出掛けようとしていました。
その女性は、私達より後に越してきたご夫婦の奥様と思われ、越してきた時に挨拶をされていないので予想ですが、私達よりも年上のご夫婦です。
まず先に階段を上がった私が「こんにちは」と声を掛け、後から主人が同じように声を掛けました。
ですがどちらも無視されてしまいました…
以前にそれぞれ夫婦で階段ですれ違った時にも、挨拶を無視されています。
ご主人の方は小さな声で返事があったと思います。
せっかく挨拶をしたのに、今回もわざわざ悲しい思いをしてしまいました。
私は実家住まいの頃、ご近所はご年配の方が多く、反抗期の頃など挨拶をせずすれ違うと、必ず私の祖母や母に文句を言われてしまう事があり、笑顔で挨拶を心掛けるようにりました。
接客や営業の仕事を長くしてきたからなのか、挨拶など全く苦ではなく、むしろ基本だと思っていたのですが…
「こんにちは」と一言返す事はそんなに面倒な事でしょうか？
次会った時には、もう挨拶はしたくないと思ってしまいました…
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賃貸マンションでの騒音について、ご相談です。 今年一月に引っ越してきて、もうす...
賃貸マンションでの騒音について、ご相談です。
今年一月に引っ越してきて、もうす
ぐ一年。
元々はお店？なのか、他の居住スペースとは違う所に一室だけある部屋で、リノベーションされて
可愛い感じの部屋だったし、駅近なのに家賃も安かったので今の部屋に決めました。
しかし、7月から同じビル内の店舗スペースにスナックがOPENし、ほぼ毎晩カラオケの歌声がガンガン聞こえるようになりました。
私は今まで一度もクレーム等言ったことがなく、「大阪はうるさいって聞いてたしこんな物なのか…」と思い、また何て言っていいのかも分からなかったのでずっと我慢してました。
しかし、あまりにも続くので2ヶ月くらいしてから思い切って管理会社に相談したところ、「調べに行きます」と言って後日、社長や工事関係の方が5人程来られて調べてもらい防音工事をしてもらうことに。
(どこから音が漏れてるか等、2日くらいかけて調査)
私が仕事の休みの日に朝9時から夜19時頃までかけて防音工事をしてもらいましたが、家の中なので私は休みの日を潰して一日中部屋の中で缶詰め状態。なのになぜか一日では終わらず、また次の休みの日に来ます、と。
さらに先月頃から、朝方5時から7時にかけて部屋中にブザー音が鳴り響くように。
これも調べてもらったら、管理人室の防犯ベルのような物が鳴ってました、と数日は治まったんですが、また何度も鳴るようになり、今日は夜中の2時から鳴り響き今も眠れない状態です。
さすがに私も毎日うるさくて眠れないしストレスも溜まってくるしで、もうこんな所には住んでいられないので退去しようと思ってるんですが、これって管理会社側に何か責任を取ってもらえるものでしょうか
例えば敷金、礼金だけでも返してもらうとか…
引っ越して静かに過ごせたのはたった半年…あとの半年は騒音の我慢の毎日でした。こんなに迷惑をかけられても、黙って出て行くしかないのでしょうか…。
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