賃貸マンションの仲介(賃貸マンション)

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2012年01月24日 18時47分

賃貸マンションの仲介

質問させてください、
引っ越しを考えています、仲介業者から、新築の物件を紹介され、まだ建てている途中ですが、間取り、条件など気に入ったので、手付金として１０万支払いました。　
先日仲介業者から残りの代金も今月２６日までに振り込んでほしいといわれました。
まだ完成しておらず、完成まで一か月半もあるのに、全額払うのはおかしくないですか？

家主の意向ですと言われましたが、、新築は見ないで決める人もいてますからともいわれました。
入居日もまだ決まっていない状態で全額払ってくださいというのは、問題ないのですか？
疑問に思い質問させていただきました、よろしくお願いします「。

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賃貸マンションでドアにカメラを設置するのは違反ですか？

見ていただきありがとうございます。
近頃自分の部屋のドアにイタズラ書きをされたりして困ってました。
そこで、ドアに防犯カメラを取り付けたところ、管理会社から取り外してくれと言われて、取り外さなければ出て行ってくれと言われました。
住んでるのは賃貸マンションで１フロア約幅２ｍ縦１５ｍぐらいの通路の両サイドに４つずつ部屋があります。
この場合、自分は退去しないといけないのでしょうか？

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新築賃貸マンションの入居者募集の時期はいつ？

新築賃貸マンションの入居者募集の際、インターネットの不動産サイトや情報誌などでは総戸数の一部しか募集してないことが多いのですが、全ての部屋がまだ空いている段階で、より自分好みの部屋を見つけるには、不動産屋の店頭に行く、インターネットで探す、情報誌で探すなど、どんな段階から情報を入手すればいいのでしょうか？
店頭が１番ですか？

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賃貸マンションの大家から立退き依頼されました！！

マンション所有者からの立退き依頼があり、その件でご相談します。
これまでの経緯は以下のとおりです。
２００６年７月現在のマンションに転居（８階建ての最上階）
・賃貸保証の代行会社を利用し、入居する
２００７年１０月マンション（１棟）が新所有者に売却
・この際ポストに新所有者（個人）からの挨拶状があり売却されたことを知る
２００７年１１月新所有者より軽バイクの駐車代を無料から５千円に
引き上げたいとの連絡が管理会社を通して連絡がある
・賃貸契約には無料と記載されており、断る。その後管理会社からは連絡なし。
２００７年１１月管理会社が賃貸契約時の会社から違う会社に変わる。２００７年１２月配達証明にて所有者から次回の契約更新はしない旨の通知を受ける。
・代理人の不動産会社（管理会社とは違う）より送付されており、連絡は代理人にするよう記載されていた。更新拒否理由は、所有者が使用するためとのこと。立退き料の記載もなく更新６ヶ月前の通知だった為、この時点では自力で転居するつもりで特に代理人には連絡しなかった。２００８年１月８階の２部屋あるうちの隣の部屋が転居、その後所有者が転居してくる
２００８年５月体調不良により給料が減り、更新時までの転居が難しくなった為、代理人に連絡
２００８年６月代理人より
　１．更新時までに転居してほしい（子供が大きくなった為、現在住んでいる隣部屋とリフォームして最上階をワンフロアで使用したい）
　２．立退き料は一切支払うつもりはない（もっと早く相談してほしかった、今更言われても困る）
　３．法的にでても一切かまわない
との連絡が電話であった。
このような状況です。
現在は、こちらの事情を再度説明し、代理人より所有者に連絡してもらっている状態ですが、代理人もなかなか連絡がとれず、現在所有者も隣に住んでいる為直接話したほうが早いのではといった感じです。
もう契約解除まで１ヶ月をきっていますし、引っ越すお金もありません。代理人から連絡もないままとても不安でどうしていいか、わかりません。転居にかかる費用（敷金・礼金・仲介手数料・引越費用・賃貸保保証会社費用等・原状回復不要等）をいただければすぐにでも引越ししたいのですが、今後どのようにしたらいいでしょうか？
長くなりましたが、よろしくご教授願います。　　　　　　

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賃貸マンションの床の強度について

鉄筋コンクリートの賃貸マンション（総戸数6戸・3F建て・築15年くらい）
の1Fに住んでいます。

必要があり、オフィスで使うようなカラーデジタルコピーの複合機を
購入の予定ですが重量が約140kgあるので
床がぬけないか心配になってきました。
コピー機の床面積は約70×70cmで
角に四つキャスターがついています。

床の材質はフロアタイルというのでしょうか？塩ビに木目のプリントをした
なんちゃってフローリングな感じです。
建築方法などにもよると思いますので
一般的な賃貸住宅としてのおおよそのご回答でかまいません。

よろしくお願いします。

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