いいことがいっぱい起こる魔法のようなお家 | 賃貸の古いアパートですが最近雨漏りがするようになりました。(賃貸)
賃貸の古いアパートですが最近雨漏りがするようになりました。(賃貸)
2012年01月15日 05時01分
賃貸の古いアパートですが最近雨漏りがするようになりました。
賃貸の古いアパートですが最近雨漏りがするようになりました。
不動産会社に話しましたがなかなか対応してくれません。
家賃は大家さんに直接振り込むようになっていますが、この事を
理由に家賃の支払いを延期するのは不当でしょうか？
払いたくないのではなく早く直して欲しいのです。
また、雨漏りで家財などに被害がでた場合は請求できるでしょうか？(誰に？)
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一週間前に越してきた賃貸マンションなのですが、
一週間前に越してきた賃貸マンションなのですが、
挨拶品を渡すにも、隣人が出てこなくて困ってます。
他の方には渡して挨拶も済ませてきたのですが、隣人だけ、まだなんです。
どう見ても居留守にしか思えず、挨拶したいにも会えなくて困ってます。
これは私の想像の範囲でしかないのですが、ここ数日の様子を見てますと、どうも、ニートっぽい若者なんです。
この暑いのにクーラーもつけず、深夜にステレオ最大音量で爆音を轟かせ奇声を発しております。
それに、毎日のように薄い壁を思いっきり叩いてくるので、それも話し合ってみたいし・・。
全てをひっくるめて、顔を見ておきたい、どんな人間なのか偵察も兼ねて顔合わせをしたいのです。
でないと、気持ちも悪いし安心できないんです・・・。
こういった場合、どうすれば良いでしょうか？どうするのが一般的なのでしょうか？
皆様なら、どうしますか？
変な質問かもしれませんが、ご指導宜しくお願いします。┏○ぺこ
※朝～昼間、何度も訪問しております。＾＾；
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賃貸に出している部屋のガス給湯器のリモコンが壊れていると連絡があり賃貸管理会社が、ガス工事店に相談したところ、管理会社は次のメール連絡を送ってきました。「ガス工事店曰く、現状の工事方法は危険で、工事しなおす必要がある。工事しないとガスの開通は許可できないかもしれない。」賃貸なのでほっておけず、工事費用の安い別の工事店に工事を依頼しましたが、腑に落ちない私は、ガス工事店に、Ｅメールで「もし、以前の工事が危険なら、以前の工事店にクレームをつけるので、証明する文書が欲しい。」やりとり3ヵ月後の最終的な
賃貸に出している部屋のガス給湯器のリモコンが壊れていると連絡があり賃貸管理会社が、ガス工事店に相談したところ、管理会社は次のメール連絡を送ってきました。「ガス工事店曰く、現状の工事方法は危険で、工事しなおす必要がある。工事しないとガスの開通は許可できないかもしれない。」賃貸なのでほっておけず、工事費用の安い別の工事店に工事を依頼しましたが、腑に落ちない私は、ガス工事店に、Ｅメールで「もし、以前の工事が危険なら、以前の工事店にクレームをつけるので、証明する文書が欲しい。」やりとり3ヵ月後の最終的な
回答は、「当時、危険だったが証明はできない。他の事も言っていない。裁判もいとわない。」
私は現場にいなかったので真偽はわかりませんが、このような場合、どうしたらよいのでしょう？不要な工事をさせられたように思います。
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持家を賃貸に出す際、依頼する仲介業者は一つのほうがいいでしょうか、複数がいいでしょうか？
持家を賃貸に出す際、依頼する仲介業者は一つのほうがいいでしょうか、複数がいいでしょうか？
まもなく転勤で大阪から東京に移動するのですが、持家のマンションを賃貸に募集するのに、現在は仲介業者１社にしか依頼してません。いくつかの不動産サイト（at homeやyahoo不動産など）に掲載してもらってますが、掲載されていないサイトもあります。（なぜ掲載されてないのかは不明）
普通に考えれば、複数に依頼したほうが、露出も増えるでしょうし、法人窓口等へのアプローチも増えたりしていいかと思うのですが、その代償として、１社への依頼と比較して、仲介業者のその物件に対する熱意が低下するらしいです。
実際のところはどうなんでしょう？教えてください！
高く貸すとかいうよりも、空室期間がなくタイムリーに貸したいと思っています。
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賃貸マンションの着工件数や既存件数などの統計データ、また、最近の介護付き賃貸マンションについて調べることができるサイトを教えてください。
賃貸マンションの着工件数や既存件数などの統計データ、また、最近の介護付き賃貸マンションについて調べることができるサイトを教えてください。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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