| 賃貸契約 重要事項説明書と契約書について 先日申し込みを済ませ、仲介業者から...(賃貸)
賃貸契約 重要事項説明書と契約書について 先日申し込みを済ませ、仲介業者から...(賃貸)
2012年01月15日 05時36分
賃貸契約 重要事項説明書と契約書について 先日申し込みを済ませ、仲介業者から...
賃貸契約 重要事項説明書と契約書について
先日申し込みを済ませ、仲介業者から契約書を郵送します と言われておりました。
到着したのですが重要事項説明書がありませんでした。
ほかの方の質問を読んで重要事項説明書を発行しなければならないと知って、一緒に郵送されてくると思っていたので不安になってきました。
通常重要事項説明書はどの時点で説明、サインするものでしょうか？
またどんな事が記載されたものでしょうか？
重要事項説明書がないまま契約してしまってはだめですよね？
そして契約書には退去時実費負担、入居１年以上の給湯器やらインターホン等備品ほとんどの修理代は借主負担となっています。
周辺物件より少し安い気はしますがこちらがすごく不利な気がします。
ですが子供の学校等転校の手続きを進めておりますので、できればキャンセルはしたくありません。
このまま契約するしかないのでしょうか？
長文で申し訳ありません。
知恵をお貸し下さい。
お願い致します。
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賃貸マンションの連帯保証人について。 現在、私は後輩が住んでる賃貸マンション...
賃貸マンションの連帯保証人について。
現在、私は後輩が住んでる賃貸マンションの連帯保証人になっています。
しかし、数ヶ月前から家賃を滞納したり、後輩と連絡がとれなかったりと、管
理会社から私に連絡がくるようになりました。
一時は連絡がついて、滞納分をどのように支払うかで話し合いをして今に至ります。
が、しかし、、、
また最近連絡がとれず、滞納分の支払いも約束通りにしなくなり、また私のところへ管理会社より支払いを求めて連絡がきました。
後輩であれど、こんなに約束をやぶったりするヤツの連帯保証人なんかにはもうなりたくないので保証人を違う人間と代えて欲しいと管理会社に申し出ましたが、断られました。
連帯保証人を途中で変更するのは法律的にできないのでしょうか？
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借り家のメンテナンスについて 今、賃貸物件を探していますが、近所に良さそうな...
借り家のメンテナンスについて
今、賃貸物件を探していますが、近所に良さそうな借家を見つけました。
貸主が転勤中に数年は戻らないのでその間の賃貸だそうです。
物件は少し割高ですが、比較的条件に合って良かったのですが、一番気になるのが給湯システムです。
東芝のソーラーヒートポンプというのがついていまして、貸主によるとガス代が安いそうで…
ただ、定期メンテナンスが必要みたいなのですが、貸主は10年以上ほぼ放置している様子…
14年位たった物件なので、給湯システムのメンテナンスがかなり気になります。
私達が住み出してから故障したら、その修理代は誰が払うのでしょうか？
それを使わないと高めな家賃を浮くガス代で賄うつもりだったので、できたら使いたいのですが…
基本的な事ですが、賃貸物件の経年劣化以外の設備のメンテナンスは借り主の負担ですか？
外壁や植木(多少ならやりますが、大きい物)なども？
今までが賃貸マンションしか契約した事がないので、ご教示下さい！
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賃貸アパートに住んでるのですが、ガス会社によってこんなにも料金が違うのかと驚...
賃貸アパートに住んでるのですが、ガス会社によってこんなにも料金が違うのかと驚いています。
今まで三件のアパートに入居してきましたが、どこもプロパンで真冬のマックスで9000円くらいでしたが、いまのアパートは山二ガスで今回（12月分）の請求が14000円でした！
山二ガスは高いとかあるんですか？それともガス料金は地域によってでしょうか？ちなみにお風呂は追い焚きナシです。
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賃貸更新時に契約書作成手数料として１万円ほど請求する賃貸会社はどこですか? タ...
賃貸更新時に契約書作成手数料として１万円ほど請求する賃貸会社はどこですか?
タウンハウジング、住友不動産がそうだと聞いたのですが、
ハウスメイトやアパマンはどうですか?
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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